112楼baobao-726 2009-05-19 11:21:50 引用
我们结婚还没有买房子,但我们会靠着自己的努力买房子的,这样我们才有自己的成就感,才会觉得什么东西都不能不捞而获的/.
116楼玥宝贝 2009-05-19 11:32:34 引用
婚前买房~第一，对于先买房后结婚——
根据相关法律规定，房子属于女方个人财产，离婚时不参加财产分割。男方当年的出资可以凭借相关出资证明要求女方返还，包括利息和相关费用。这里有几个问题需要注意：
1. 保存好相关出资证明。
2. 要明确该笔出资的用途，就是说这笔钱是用来买房的，不是送给女方的。
3. 如果男方父母也出了一部分钱，根据法律规定，若无其他明确表示，男方父母的出资视为赠与男方自己本人，离婚时应予以返还。比如，男方的父母在双方家庭聚会上一激动，说：“这钱就送给你们了！”，如果这句话被当时在场的其他人证实，那父母的出资很有可能被法院认定为是赠与夫妻二人的财产，男方最后只能拿回这笔钱的一半。因此，如果父母只打算把钱给儿子，只需要“出言谨慎”即可：）
不过，对于先买房后结婚的情况，根据法律规定，如果男方有证据证明他在婚前是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，那么尽管该房产登记在女方名下，但仍认定为夫妻共同财产。关键就是男方能否拿出这方面的证据
第二，对于先结婚后买房——
根据相关法律规定，该房子属于夫妻共同财产，离婚时参与财产分割。同样，这里也有几个问题需要注意：
1. 尽管房产只登记在女方名下，男方也是可以拿到房子的，前提是在双方都同意的基础上，通过竞价取得房屋产权。
2. 如果男方父母的出资发生在子女登记结婚之后，根据法律规定，该出资视为对夫妻双方的赠与，即为夫妻的共同财产并参与分割。除非父母通过书面约定或声明以证明他们明确表示只赠与男方。因此，如果父母只打算把钱给儿子，那他们的出资证明和出资用途意向必须明确，且有证据支持。
3. 对于房屋的分割，假设男方放弃房子或竞价失败没有取得房子，那么他可以获得房屋市价的相应补偿，但并不一定是补偿一半。这里存在两个因素：首先，法院分割夫妻共同财产时，按照“照顾子女和女方权益”的原则判决；其次，如果双方出资比例太过悬殊，法院会参考出资比例进行分割，而不拘泥于各半分割。所以，如果你在房款中付了大头，不用担心你超过一半的部分被“夫妻财产平均分割”的规则给“和谐”了。当然，这部分还你多少这得由法院判断了
最后，结婚时间以结婚证上的记载为准，买房时间以商品房买卖合同签订时间为准。相关证据必须在离婚诉讼开始前形成。
117楼zjqbaby 2009-05-19 11:34:06 引用
我是结婚前买了房子，结婚没有房子也没什么。当时我们买的期房，结婚是租来的房子。我个人认为如果结婚前没买房子就是感觉很委屈，但是结婚后买房子很有压力，也很有动力。
